Kuivajääpuhallus nopeuttaa rakennusprojektin luovutusta poistamalla betoniroiskeet, maalijäämät, saumaliimajäämät ja orgaaniset kasvustot nopeasti ja jälkiä jättämättä suoraan pinnoilta. Menetelmä ei vaadi kuivausaikaa eikä tuota ylimääräistä jätettä, joten luovutussiivous sujuu tehokkaammin ja aikataulussa pysyminen helpottuu. Alla käymme läpi tarkemmin, mitä luovutusvaiheessa puhdistetaan, miten kuivajääpuhdistus toimii ja milloin se kannattaa tilata.
Mitä rakennusprojektin luovutusvaiheessa täytyy puhdistaa?
Rakennusprojektin luovutusvaiheessa puhdistettavia kohteita ovat tyypillisesti betoniroiskeet, maalijäämät, saumaliimajäämät, kalkkivauriot, ruoste teräsrakenteissa sekä orgaaniset kasvustot. Jälkitarkastuksessa havaitut visuaaliset haitat, kuten valumat ja likaantumat, on korjattava ennen kohteen lopullista luovutusta tilaajalle.
Luovutusvaiheen puhdistuslista on käytännössä laaja. Ikkunoiden ja ovien karmeihin kertyy rakennusaikana ruostetta, maalia ja yleistä likaa. Graniittipinnoilta on poistettava saumoista vuotavat parafiiniöljyvalumat. Seinistä ja muureista irrotetaan kalkkia ja muita likaantumia. Kulkuväylät ja laatat vaativat roiskeiden ja purukumin poistamista.
Betonielementeistä, tasanteista, nousuista ja parvekkeista on poistettava betoniliimoja. Eri julkisivumateriaaleista, kuten graniitista, puhdistetaan sementti- ja liimajäämät. Teräspalkeista ja pilareista poistetaan ruoste. Julkisivujen osittaiset tai kokonaisvaltaiset puhdistukset kuuluvat myös usein luovutusvaiheen toimenpiteisiin. Jos jälkitarkastuksessa ilmenee orgaanisia kasvustoja, nekin on käsiteltävä ennen luovutusta.
Miten kuivajääpuhallus toimii rakennuspintojen puhdistuksessa?
Kuivajääpuhdistuksessa kiinteää hiilidioksidia eli kuivajäätä puhalletaan suurella nopeudella paineilman avulla puhdistettavalle pinnalle. Kuivajää muuttuu suoraan kaasuksi osumishetkellä, jolloin se irrottaa lian, maalijäämät ja muut epäpuhtaudet pinnalta jättämättä kosteutta tai kemikaalijäämiä jälkeensä.
Menetelmä on vedeton, kemikaaliton ja myrkytön. Koska puhdistuksessa ei käytetä vettä eikä kemikaaleja, pinnat ovat heti käyttövalmiita eikä erillisiä kuivaus- tai tuuletusaikoja tarvita. Tämä on erityisen tärkeää rakennustyömaalla, jossa aikataulut ovat tiukkoja ja eri työvaiheet seuraavat toisiaan nopeasti.
Dry Ice Finlandin käyttämä hiilidioksidi on teollisuudesta kierrätettyä kaasua, joten menetelmä tukee kestävän kehityksen ja kiertotalouden tavoitteita. Kuivajääpuhallus ei myöskään tuota ylimääräistä jätettä kuten monet muut puhdistusmenetelmät, mikä vähentää työmaan kaatopaikkarasitetta ja helpottaa jätelogistiikkaa.
Miksi kuivajääpuhallus on nopeampaa kuin perinteinen rakennussiivous?
Kuivajääpuhallus on nopeaa rakennussiivouksessa siksi, että se ei vaadi laajoja suojauksia, pitkiä kuivausaikoja eikä merkittävää jälkisiivousta. Puhdistettava jäte on minimaalista, mikä nopeuttaa työmaan logistiikkaa ja vähentää suojausten pystytystä ja purkua.
Perinteisessä rakennussiivouksessa aikaa kuluu paitsi itse puhdistustyöhön myös alueiden suojaamiseen, puhdistusaineiden levittämiseen, huuhteluun, kuivaamiseen ja syntyneen jätteen keräämiseen ja poiskuljettamiseen. Kuivajääpuhalluksessa nämä välivaiheet jäävät pois tai vähenevät merkittävästi.
Työmaan pölynhallinta on kuivajääpuhalluksella huomattavasti vähäisempää ja kustannustehokkaampaa, koska pienempi suojaustarve nopeuttaa kokonaisaikataulua. Vähäisten suojausten, jätteiden sekä pölyn tuotolla on suora positiivinen vaikutus työmaan aikatauluun. Lisäksi puhdistus pystytään tekemään sekä sisällä että ulkona kaikkina vuodenaikoina, joten säästä riippuvaiset viivästykset jäävät pois.
Mihin rakennuskohteen pintoihin ja rakenteisiin kuivajääpuhallus sopii?
Kuivajääpuhallus sopii laajasti erilaisille rakennuspinnoille ja rakenteille, kuten betonielementeille, graniitille, teräsrakenteille, tiiliseinille, kattohirsille, julkisivumateriaaleille sekä sisäpinnoille kuten akustolevyille ja väliseinien jäämille. Menetelmää voidaan käyttää sekä uudisrakentamisessa että saneerauskohteissa.
Uudisrakentamisen tyypilliset kohteet
Uudisrakentamisessa kuivajääpuhallus soveltuu ontelolaattojen avauksen yhteydessä tehtävään desinfiointiin, orgaanisten aineiden, tikkujen ja irtojätteiden poistoon katto- ja lattiapinnoilta. Betonisista pilareista, palkeista ja katoista poistetaan maaleja. Sementti- ja liimajäämät puhdistetaan eri pinnoilta, ja rappausjäämät poistetaan tehokkaasti.
Saneerausrakentamisen erityiskohteet
Saneerauskohteissa kuivajääpuhallus soveltuu kreosoottikohteiden käsittelyyn, PAH-yhdisteitä sisältäviin erikoispuhdistuksiin sekä asbestia sisältävien pikikohteiden puhdistuksiin. Orgaaniset kasvustot saadaan poistettua ja desinfioitua, väliseinien poiston yhteydessä kattoon ja lattiaan jäävät jäämät puhdistetaan, ja tiiliseinät sekä kattohirret saadaan puhtaiksi orgaanisesta aineksesta.
Milloin rakennusprojektissa kannattaa tilata kuivajääpuhdistus?
Kuivajääpuhdistus kannattaa tilata rakennusprojektissa erityisesti luovutusvaiheen lähestyessä, jolloin jälkitarkastuksessa ilmenneet visuaaliset haitat, orgaaniset kasvustot, valumat ja roiskeet on puhdistettava ennen kohteen luovutusta tilaajalle. Palvelua voidaan kuitenkin hyödyntää myös koko rakennusajan eri vaiheissa.
Haastaviin puhdistuksiin sekä potentiaalisesti reklamaation aiheuttavien kohteiden viimeistelyyn ennen lopullista luovutusta kuivajääpuhdistus on erityisen perusteltu valinta. Menetelmä vähentää asiakasreklamaatioita ja kuormittavaa jälkikorjaustarvetta, sillä jälkitarkastuksessa löydetyt visuaaliset haitat ja orgaaniset kasvustot pystytään poistamaan tehokkaasti.
Kuivajääpuhdistus lisää myös työmaan turvallisuutta, koska menetelmä on vedeton, kemikaaliton ja myrkytön. Tämä tekee siitä sopivan vaihtoehdon myös sellaisiin rakennusvaiheisiin, joissa kemikaalien tai suurten vesimäärien käyttö on haastavaa tai riskialtista. Palvelua on saatavilla valtakunnallisesti ympäri vuoden.
Tutustu tarkemmin kuivajääpuhdistuksen käyttömahdollisuuksiin uudisrakentamisessa tai saneerausrakentamisessa ja ota yhteyttä, niin kerromme lisää siitä, miten voimme auttaa rakennusprojektisi luovutusvaiheen puhdistuksessa.